Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Некоторые нюансы при покупке недвижимости

Сделки, связанные с недвижимостью, вызывают множество беспокойства, поскольку обычно они заключаются на приличные суммы, а терять такие деньги может позволить себе далеко не каждый. Лучше всего обращаться к профессионалам для подбора недвижимости и юридического сопровождения, но чаще всего слишком привлекательно подобные траты включить в стоимость жилья или участка земли и получить его с более выгодными для себя условиями. Специалисты предоставляют некоторые рекомендации, которые помогут правильно подобрать недвижимость, обратить внимание на скользкие моменты и оформить сделку.
Для начала покупатель должен проверить количество прописанных людей на жилой площади, которую собирается покупать. Это делается для того, чтобы не возникало прецедентов с правом пользования жильем. Собственник помещения владеет и распоряжается, но это не избавит других прописанных лиц права пользоваться этим жильем. По закону продать квартиру без согласия прописанного человека невозможно, но порой лучше проверить подлинность такого согласия, если оно имеется. Ваша сделка останется в силе, просто у вас появится сосед, а результаты такого соседства могут быть разные. Стоит учесть и такой момент: если несовершеннолетний был выписан из квартиры во время продажи, то по достижению 18 лет он имеет право претендовать на свою часть недвижимости.
Специалисты рекомендуют делать проверку всех предыдущих сделок, просчитывать описанные выше моменты, поскольку в результате пострадать можете именно вы. Опасность состоит в том, что при расторжении хоть одной предыдущей сделки, следующие сделки считаются недействительными автоматически. В этот нет ничего приятного, поскольку предыдущему хозяину уже потеря денег не грозит, а вы можете их лишиться.
Еще один важный нюанс: проверка дееспособности продавца. Если вы имеете дело с подозрительным продавцом, пожилым, то стоит задуматься и о таком моменте. Если после сделки в суде доказать, что продавец недееспособный, то ваша сделка аннулируется. По закону он не имеет права заключать какие-либо сделки. Про многие нюансы относительно покупки, продаже или аренде недвижимости можно прочесть по адресу: http://1realty.ua/.
Стоит обратить внимание на наличие перепланировок в квартире. Оформление этой перепланировки позже - занятие хлопотное и затратное, поэтому лучше переложить его на плечи владельца квартиры или учесть эти расходы в цене сделки. И если говорить о стоимости сделки, то специалисты рекомендуют указывать реальную стоимость. Это ваша страховка. При возникновении проблем, вы можете по суду претендовать на возврат только той суммы, которая указана как цена договора.

09-04-2014



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины