Все понимают, что квартиру продавать очень сложно, ведь каждый покупатель старается сбить цену, пристать к любой мелочи, чтобы сделать стоимость меньше. Часто это длительный процесс, который растянуться может на несколько месяцев. Необходимо заметить, что здесь сложно говорить о том, выгодно сделать в квартире ремонт или нет, ведь вы можете продать ее без ремонта или вложить деньги, а потом искать своего покупателя.
С одной стороны намного проще просто продать по справедливой цене квартиру, но если привести ее в порядок, то стоимость может значительно повыситься. Именно поэтому многие владельцы проводят косметический ремонт, чтобы повысить стоимость жилья. Важно понимать, что просто покрасить стены и символически помыть квартиру необходимо и так, а если делать косметический ремонт, то качественно, чтобы не попасть в ситуацию, когда от одного прикосновения обои отлетают от стен. В крайнем случае, если у вас не получится продать квартиру по той цене, которая вас устраивает, то вы можете пустить в нее арендаторов и постепенно отбить вложенные деньги. Аренда квартир сейчас - удовольствие не из дешевых, поэтому без экстренной необходимости практически никто не решается на продажу. В основном все предпочитает сдавать жилье.
Если вы делаете косметический ремонт, то наружная отделка балкона тоже окажется кстати. Первое впечатление - играет очень важную роль. Если вы начнете рассказ о квартире с показа ее со стороны балкона, то покупатели настроятся на отличное состояние. Здесь ваш косметический ремонт окажется отличным поводом утвердиться в этом мнении. Отделка балкона - услуга доступная и относительно недорогая, но может превратиться в настоящий козырь.
Если у вашей квартире есть недостатки в расположении, то стоит назначать осмотр квартиры тогда, когда минимально заметны эти недостатки или превращаются в достоинства. Аналогично можно сказать и о времени года, хотя меньше всего спрос на квартиры зимой. Покупка жилья несет с собой траты, а в зимний период и коммуналка обходится очень дорого. Если у вас солнечная сторона и душно, то стоит назначать к вечеру осмотр или на пасмурный день. Вы сами знаете преимущества вашего жилья, поэтому постарайтесь их максимально показать и осветить, чтобы заинтересовать покупателя. Рассчитывайте, что немного придется уступить, поэтому первоначальная цена может быть немного завышена. При желании или необходимости вы можете все эти заботы поручить своему агенту и доверить продажу квартиры ему.

17-04-2014