Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Первичный или вторичный рынок. Где оформить ипотеку?

Первичный рынок недвижимости - это недавно построенные объекты, которые еще не были оформлены в частную собственность третьих лиц. Другими словами это только что построенные квартиры или дома, которые были куплены непосредственно у застройщика. К примеру, в жилом комплексе http://sunbrama.tmm.ua. Кредит на покупку такого жилья вам без проблем выдадут в каждом банке. Это связано с высокой ликвидностью подобной недвижимости. В случае необходимости, вы быстро и за приличные деньги сможете продать такую квартиру.
Так же причиной повышенного спроса квартир в новостройках есть их повышенная комфортность и отсутствие жильцов. Но стоит такая недвижимость дороже, чем квартира на вторичном рынке.
Так как сегодня в нашей стране строится очень мало первичного жилья, большинству граждан приходится искать квартиру на вторичном рынке. Но и у нее есть свои достоинства. Прежде всего, такая квартира вам обойдется на порядок дешевле. Очень часто такая недвижимость оказывается значительно крепче той, которая находится в новостройке, где нередко можно обнаружить различные дефекты.
К ипотечному жилья банки предъявляют очень высокие требования. Оно должно быть построено не раньше 1957 года, не считаться аварийным, иметь все необходимые коммуникации, а так же износ такого здания на момент выплаты кредита должен быть не более 70%. Так же недвижимость не должна быть обременена третьими лицами и их правами на квартиру - нельзя чтобы здесь были прописаны бывшие жильцы, она не должна сдаваться в аренду или находится в залоге у банка.
Ипотечная ставка на недвижимость в разных банках практически одинаковая, независимо на первичном или вторичном рынке вы покупаете жилье. Она зависит от общей оценочной стоимости объекта, его общего состояния и вашей платежеспособности. Поэтому разницу между ипотекой для первичного и вторичного рынков можно считать условной. Ведь куда более важно иметь возможность купить себе собственное жилье, если для этого необходимо оформление кредита в банке.
Стоит отметить, что в некоторых банках можно встретить очень низкие ставки по ипотеке. Это, как правило, связано с тем, что данный банк инвестировал деньги в строительство этого дома. Поэтому обратившись в банк, поинтересуйтесь, нет ли у них подобных программ. И если вам повезет, что вы сможете существенно сэкономить и при этом купить квартиру в новостройке.

24-10-2014



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины