Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Руководство для новичков: как купить квартиру

Если вы твердо решили: куплю квартиру - стоит изначально изучить вопрос досконально, а только потом приступать к заключению сделок. Стоит напомнить о том, что покупка-продажа квартиры в первую очередь связана с оформлением документации, поэтому юридические аспекты сделки играют решающую роль в правильности ее заключения.
Кто-то считает, что самое трудное выбрать квартиру. На самом деле намного сложнее обеспечить сделке правильное юридическое сопровождение без помощи профессионалов. Рассмотрим некоторые моменты, на которые стоит обращать внимание.
Вторичный рынок жилья полон сюрпризов и юридических неточностей. Аферисты любят придумывать новые схемы для заключения сделки, а потом признания ее несостоявшейся. Для этого традиционно используют зарегистрированных в квартире лиц, претензии третей стороны, выписку несовершеннолетних. Последнее используется редко и имеет свои особенности. Чтобы немного успокоиться и снизить риск, лучше всего начать со сбора информации о квартире, доме и продавце. В БТИ вам помогут установить собственника жилья, основания для приобретения. В зависимости от того, как приватизировалась квартира, как она покупалась, обставлялась, на нее могут предъявить претензии другие люди. Соответственно, вы можете свое жилье потерять вместе с деньгами. Эти моменты стоит всесторонне прорабатывать. Естественно, стоит обращать внимание на площадь, ведь у вас может возникнуть необходимость уплаты налогов.
Технический паспорт всегда поможет вам оценить перепланировку и увидеть ее законность. Если она незаконная, то для исправления документации вы потратите массу времени. Это поможет снизить цену. Если же перепланировка законная, то продавец сделает на этом акцент и завысит цену. Это важно учитывать.
Специалисты всегда проверяют, чтобы жилье не было заложено или под арестом. Вам в обязательном порядке стоит перестраховаться и взять подобную информацию. Нотариусы помогут вам запросить эту информацию и получить ее, но за определенную плату.
Справки об отсутствии долга за коммуналку помогут вам избежать лишних трат. Если же суд решит что вы не должны платить за предыдущих хозяев, то вы сможете спать спокойно и чьими-то долгами, но подобных ситуаций лучше всего просто избегать.
Если квартиру вы выбрали, решение приняли, то пора ее оформлять. Оптимально - обратиться к специалистам, которые смогут сопровождать вашу сделку, оценить договор купли-продажи и выявить в нем все «темные» места. Самостоятельно это сделать очень сложно.

09-12-2014



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины