Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Удержать подорожание нельзя

Всегда было легче купить квартиру, недвижимость на Софиевской Борщаговке или Святошине, чем в Киеве, потому, что цены на окраинах ниже городских во много раз. Если прибавит к этому факту неудержимое подорожание недвижимости, то становится ясно, что приобретение квартиры в столице "светит" лишь самым зажиточным. Одни ставят в вину это подорожание банкирам, другие - строителям, а третьи - спекулянтам. Так, а в чем же причина такого роста цен на любую недвижимость на самом деле? Ответы на вопросы попробует дать Владимир Винокур, член Ассоциации специалистов по украинской недвижимости.
- Сегодня ходит мнение, что из-за спекулянтов, вкладывающих деньги в недвижимость для дальнейшей перепродажи, и постоянно растут цены. Но мое мнение с этим не совпадает. На рынке недвижимости такие спекулянты скорее выступают как двигатели торговли, потому что стимулируют развитие строительства жилья. Не существуй таких людей - и вливания в рынок недвижимости стали бы более чем скромными, если не сказать ничтожными. А значит, и нового жилья не вводилось в эксплуатацию. На сегодня многие люди вкладывают деньги в еще несуществующие дома, а это означает финансовый риск. Ведь для некоторых застройщиков факты мошенничества и невыполнение договоров являются делом обыденным. И можно остаться ни с чем, лишь с "голым" обещанием нового жилья. Мне кажется, что экономика ну не всей страны, а хотя бы столицы, поднимется лишь благодаря строительному бизнесу.
Развивается ипотека стремительными темпами. Но не каждый банк рискует своими финансами на выдачу кредита на покупку недвижимости. А заемщики, наоборот, рискуют всем, чтоб приобрести жилье в новостройках. Таким образом, жилье выставляется уже на вторичный рынок, и рост цен не прекращается.
Обвиняют риелторов в росте цен, но он не заинтересован в этом, потому что постоянный рост - это тоже нестабильность. Никто не подсчитывает, сколько сделок у риелторов срываются из-за того, что во время оформления документов сумма вырастает, и люди отказываются. И представьте, какая рвется цепочка в торговле: одна семья продает, другая покупает и сразу же продает свою недвижимость, а первая в этот момент ищет новую недвижимость, и т.д.
Среди риелторов ходи термин "негорящие окна" - это квартиры, приобретенные в целях вложения денег, и в них не бурлит жизнь, не живут люди. И около 40 процентов киевской недвижимости составляют именно такие квартиры. Будем надеяться на то, что такие квартиры будут чаще сдаваться в аренду, а не стоять пустыми.

18-02-2013



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины