Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Покупаем вторичное жилье

Любая сделка, любая покупка имеет свои риски, слабые и сильные стороны. Если речь идет о недвижимости, то чаще всего покупку оформляют на вторичное жилье. стоит заметить, что в таких случаях все риски несет покупатель, а продавец просто получает деньги за сделку. Именно поэтому покупателю стоит быть внимательным и сосредоточенным, чтобы юридически сделка прошла гладко и в результате получить то жилье, за которое заплатили деньги.
Каждый год суд рассматривает множество дел, где сделки купли-продажи имущества признаются недействительными, а покупатель не всегда получает свои средства назад. Стоит заметить, что такие процессы могут затянуться на годы, а вы не получите возможности пользоваться своей покупкой. Чтобы не остаться в дураках, стоит ознакомиться с самыми распространенными ошибками:
- продавец может оказаться мошенником и не иметь отношения к недвижимости;
- продавец недееспособное лицо (частая схема для мошенников);
- из квартиры кого-то не выписали до продажи;
- квартиру у предыдущего владельца забрали незаконным путем;
- были нарушены права на квартиру несовершеннолетнего лица, прочие варианты.
Риск остается постоянно, поэтому каждый свой шаг стоит проверять и подтверждать документально. Стоит заметить, что рискованно и покупать квартиру с ремонтом, ведь качество ремонта и электрической сети, прочих коммуникаций остается под вопросом. Пользовались ремонтники современным металлорукавом для укладки проводки или нет? Попробовать его на прочность и надежность вы уже не сможете. Достаточно часто на вторичном рынке обычный косметический ремонт пытаются выдать за евро. Это позволяет требовать больше денег, но по факту может оказаться «пустым» капиталовложением.
Юридические аспекты сделки лучше доверить профессионалу. Сейчас достаточно часто используют юридическое сопровождение сделки при покупке жилья. Другое дело, что юрист не несет ответственности, если проблемы все же возникли после сделки. Оптимальный вариант - проверять все самостоятельно, а потом заказать экспертизу сделки в опытной и надежной юридической конторе. Описанные риски - это только вершина айсберга, а по сути, каждый случай уникален и может быть такая ситуация, о которой пока даже в юридической практике не писали.
Важно понимать, что жилье необходимо, вы должны сделать все, чтобы сделка была правильной и законной, проверить все возможное, но никто не застрахован от ошибок и рисков. Доверитесь профессионалам или просто делайте все сами.

04-03-2016



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины