Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Решение проблемы самостроев в Украине законным путем

Любые строения, возведенные без разрешительных документов (проекта, разрешения на начало работ, акта введения в эксплуатацию) - это самострой (самовольное строительство). Сложность и длительное время оформления документов привело к тому, что население сначала строило, а затем оформляло документацию в соответствии с законодательством Украины.
Ответственность владельца самостроя
Объектов самовольного строительства особенно много в сельской местности. Это дома с пристройками, возведенные 40-50 лет назад. В то время необходимость регистрации реализовалась записью в книге сельского головы.

 

 


Любой объект самостроя (особенно это касается коммерческой недвижимости) становится проблематичным во многих случаях:
его нельзя оставить в залог в случае приобретения кредита;
недвижимость нельзя продать, оставить в наследство, просто подарить;
присоединение инженерных коммуникаций требует обязательного наличия документов на право собственности;
строение могут снести без возмещения его стоимости.
Штрафы за самострой в соответствии с Административным Кодексом накладываются не только на должностных лиц предприятий, организаций, но и граждан Украины. В любом случает объект недвижимости лучше легализовать (узаконить).
Как узаконить самострой, можно узнать по ссылке http://bti-kiev.com.ua/services/privatization/vvod/. Общие правила:
Законодательно вопросы легализации самостроя регламентируются Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Процедура введения в эксплуатацию зависит:
от типа постройки (новое строительство, реконструкция, переоборудование, реставрация);
от категории строения (объекты, относящиеся к I - III категории должны зарегистрировать Декларацию о готовности к эксплуатации самовольно построенного объекта, для объектов IV - V категории основанием является наличие акта готовности и оформленного Сертификата соответствия);
от сложности;
от года возведения.
Компетентным органом, контролирующим и регулирующим решение проблемы узаконивания самостроя является Инспекция ГАСК (государственного архитектурно-строительного контроля).
Новое в законодательстве
Быстро и бесплатно легализовать самострой (1992 - 2011 гг.) возможно до конца 2015 года по упрощенной процедуре в рамках изменений к вышеупомянутому Закону. Согласно данным изменениям «строительная амнистия» коснется только некоторых типов строений:
частных жилых домов;
дачных домиков;
приусадебных построек;
общественных зданий I и II категорий;
строений сельскохозяйственного назначения.
Упрощенная процедура не предусматривает использование штрафных санкций. Легализация объектов происходит при условии сбора всех необходимых документов, представленных на сайте ГАСК.
Источник: bti-kiev.com.ua


03-06-2015



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины