Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Особенности быстрой и выгодной продажи земли в Запорожской области

Сегодня у многих украинцев есть во владении земельный надел. Это может быть небольшой дачный участок или полноценный кусок земли под строительство жилого дома. Однако вне зависимости от размеров и технических особенностей объекта его продажа сопровождается определёнными нюансами, незнание которых может привести к значительным денежным потерям. Поэтому к сделке нужно подойти подготовлено с учётом особенностей ценообразования на рынке и преследуемых продавцом целей. В данной ситуации помогут советы экспертов земельного рынка Украины.
Как правильно оценить земельный надел?
Любые земельные угодья обладают индивидуальными параметрами, а в частности целевым назначением и местоположением. От этого зависит цена реализуемого объекта. Так земля под жилищное строительство намного дороже, чем участок в дачном кооперативе. Так же дороже обойдётся надел расположенный ближе городской черте, где сформирована инфраструктура и имеются централизованные коммуникационные системы. При этом чтобы грамотно определить стоимость можно самостоятельно изучить аналогичные предложения или воспользоваться услугами профессионалов.

Если принято решение полагаться на собственные силы стоит начать изучение ценообразования с предложений в интернете и печатных изданиях. После чего останется грамотно составить объявление, поместить его на специализированном сайте и продать участок в Запорожской области с минимальными затратами времени.
Что влияет на итоговую стоимость участка?
По мнению экспертов на стоимость каждой сотки участка земли напрямую влияют следующие объективные характеристики:
• удалённость объекта от крупного населённого пункта;
• наличие бытовых и социальных объектов инфраструктуры;
• остановки общественного транспорта в пешей доступности;
• правовые особенности участка - собственность кооператива, товарищества или земля под жилищное строительство;
• возможность подключения к коммуникационным системам;
• наличие и конструктивные особенности построек;
• размер земельного надела;
• геологические особенности почвы;
• экологическая обстановка.
Земля со строениями - особенности продажи
Многие городские жители мечтают об участке с гаражом, баней и небольшим домом. Однако большинство стремиться самостоятельно возвести строение способное удовлетворить пожелания всех членов семьи. Это позволит создать индивидуальную планировку жилых и нежилых помещений, определиться с количеством этажей и другими особенностями недвижимости.
Однако наличие дополнительных построек может обернуться неприятностями для владельца земельного надела. В первую очередь это связано с тем, что не всегда собственники участка законно оформляют имеющиеся на нём постройки. Это станет весомым камнем преткновения при продаже объекта, что приведёт к значительному снижению стоимости или бумажной волоките связанной с узакониванием имеющихся строений. Нередко собственнику участка проще снести имеющиеся объекты, чем заниматься официальным их оформлением в государственных инстанциях.
Юридические аспекты дорогостоящей сделки
После подготовки участка и пакета документации можно переходить к финишному этапу оформления сделки. С этой целью потребуется:
• гражданские паспорта заинтересованных в сделке сторон;
• письменное согласие одного из супругов;
• документ, подтверждающий отсутствие неоформленных строений;
• правоустанавливающие документы на земельный надел.
Как видно одного желания продать земельный участок недостаточно. Важно досконально изучить всю юридическую информацию и подготовить пакет документов. Также нужно быть готовым к рискам, связанным со встречей мошенников. И только взвесив все свои возможности можно выгодно и безопасно продать участок земли.


23-02-2018



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины