Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Критерии выбора квартиры в новостройке Полтавы

Покупка первичного жилья, самое важное и волнующее событие в жизни каждого украинца. Многие семьи мечтают поселиться в новом доме с квартирами улучшенной планировки и надёжными коммуникациями. Но часто поддавшись эмоциям, люди совершают множество ошибок. Чтобы не ошибиться с инвестициями, важно не только правильно выбрать квартиру, а и изучить репутацию застройщика.
Уделяем внимание срокам сдачи объекта
Если вы хотите сэкономить и вложить деньги на стадии проектировки здания, важно быть максимально бдительным. Не стоит соблазняться привлекательной стоимостью, ведь строительство дома будет закончено ещё не скоро. Это связано с тем, что вы не приобретаете непосредственно жилплощадь, а покупаете право на оформление основного договора после введения объекта в эксплуатацию.
Но, несмотря на это участие в долевом строительстве подразумевает следующие преимущества для каждого покупателя:
• возможность сэкономить до 30% от итоговой стоимости жилья;
• в строящемся здании можно по соглашению с застройщиком заказать индивидуальную планировку;
• на квартиры в новостройках легко получить ипотечный кредит в банке.
Сегодня выбрать подходящий вариант можно на сайте DOM.RIA. Это знакомый многим украинцам сайт, где собрана внушительная база новостроек Полтавы. Всё что нужно инвестору - это выбрать подходящий вариант исходя из количества комнат, района размещения и цены квадратного метра и согласовать нюансы сотрудничества со строительной компанией.
Проверяем документы застройщика
Ещё задолго до рассмотрения договора покупки недвижимости вам нужно изучить документацию, имеющуюся у застройщика. Каждая ответственная строительная компания должна иметь пакет следующих документов:
• официальное разрешение на ведение строительной деятельности;
• проектную документацию на строение;
• договор с коммунальными предприятиями на обслуживание дома;
• акт государственной экспертизы;
• право собственности на земельный участок под возбудимым объектом.
Помимо рассмотренных документов застройщику нужно предоставить в открытом доступе, через средства массовой информации, исчерпывающие сведения о себе и объекты строительства.
Определяемся с типом нового дома
Сегодня в строительстве многоэтажных сооружений используют самые разные технологии. К наиболее популярным можно отнести панельную, монолитно-кирпичную и кирпичную технологии. При этом каждый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Панельные строения имеют плохую тепловую изоляцию, что приводит к дополнительным финансовым затратам на коммунальные платежи. Оптимальным в плане цены и качества считается монолитно-кирпичное здание. Часто в таких новостройках квартиры сдаются со свободной планировкой.
Выбирая жильё в новом доме, учитывайте количество квартир на одной лестничной площадке. Помимо этого обратите внимание на благоустройство придомовой территории и наличие подземной или наземной парковки. Желательно чтобы новостройка имела закрытый двор с ограниченным доступом, посторонним. Ещё одним важным моментом является наличие современного бесшумно работающего лифта. Также посмотрите на качество отделки входной группы и наличие домофонов в каждой квартире.
Изучаем инфраструктуру района
Несмотря что многие украинцы считают инфраструктуру района размещения дома вторичным фактором - это неправильно. От того насколько развиты социальные и бытовые объекты в конкретно взятом месте зависит комфорт проживания будущих новосёлов. Обязательно выясните, какие объекты находятся в пешем удалении от места строительства высотного здания. Важно чтобы рядом были:
• учебные заведения для школьников и дошкольников;
• продуктовые и бытовые магазины;
• поликлиники и аптечные киоски;
• остановки городского транспорта;
• парки или естественные водоёмы;
• культурные и развлекательные заведения.
Если новостройку строят в обжитом районе Полтавы, то проблем с развитием инфраструктуры возникнуть не должно. Однако если это новый район на окраине города, то могут возникнуть затруднения с ежедневными поездками в детский сад или на работу. Хотя сегодня многие застройщики предусматривают открытие магазинов, кафетериев, салонов красоты и аптек непосредственно на нижних этажах новостройки.
В качестве заключения
Напоследок хочется сказать, что, только пройдя все тяжёлые этапы поиска и покупки квартиры в новостройке можно стать её единственным счастливым владельцем. Хотя даже если учесть все нюансы нельзя быть на 100% уверенным в ответственности застройщика. Чтобы не пожалеть о бессмысленно потраченных деньгах, нужно приложить максимум усилий на каждом из этапов. Только так вы сможете обезопасить себя, совершая дорогостоящую сделку на первичном рынке недвижимости.
29-04-2018



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины