Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Что сделать, чтобы сдать квартиру дороже?

Каждый человек, который планирует сдавать жилье в аренду, должен предварительно привести его в порядок. Это правило действует при условии, что вы собираетесь выручить максимум от заключаемой сделки. Конечно, если в планах просто передача квартиры по бросовой цене, чтобы она только была обжита, и кто-то за ней приглядывал, то никаких дополнительных действий выполнять не нужно. Требуется просто найти арендаторов. Но и на высокую ставку здесь рассчитывать не приходится.
Чтобы реально поднять стоимость квартиры, необходимо выполнить несколько действий:
1. Поклеить свежие обои
2. Выбросить весь мусор
3. Привести в порядок кухню
4. Поработать над сантехникой
5. Убраться в подъезде
Перечисленных пунктов будет достаточно, чтобы поднять стоимость аренды в 1,5 раза, а то и более. Все зависит от спроса на квартиру, ее расположения и инфраструктуры местности. Если эти параметры хорошие, то цена вполне может вырасти в 2 раза.
Порядок в квартире в целом
Свежие обои на многое могут повлиять. Если вы сделаете в квартире легкий косметический ремонт, то сможете не только поднять стоимость, но и увеличить интерес со стороны потенциальных покупателей.
При выборе свежих обоев рекомендуется придерживаться нескольких правил:
• Ни в коем случае не ориентируйтесь на собственные предпочтения. Ваши вкусы вполне могут не совпадать с пожеланиями будущих арендаторов. Лучше сделать все максимально универсальным и нейтральным;
• Подбирайте обои светлых тонов, желательно без какого-то вычурного рисунка. Тогда клиенты смогут самостоятельно поставить мебель, которую захотят, а также внести изменения в обстановку легким декором;
• Ориентируйтесь на площадь помещения. Никто не отменяет дизайнерских правил. Чем больше помещение, тем темнее тона обоев можно использовать. В небольших комнатах можно пользоваться только светлыми обоями, причем с минимальным рисунком, а то и вовсе без такового.
Помимо новых обоев потребуется также избавиться от ненужного мусора. К нему относятся не только этикетки и прочие предметы, но и старые ковры, наполовину сломанная мебель и т.д. Не стоит полагать, что эти предметы интерьера пригодятся арендаторам. Велика вероятность, что они тоже захотят от них избавиться.
Также желательно выбросить или вывезти старые мягкие кресла и диваны, если они совсем прохудились, местами выпрыгивают пружины и т.д. Во-первых, они смотрятся крайне отрицательно, и могут испортить весь вид помещения, даже после поклейки новых обоев. Во-вторых, их эксплуатация - не безопасная. Пружина может выскочить и травмировать арендатора в любой момент.
Выгодная аренда помесячно на dom.ria.com представлена в широком ассортименте. Здесь же и вы можете выложить свое объявление, чтобы быстрее найти арендаторов. Обязательно уточните, что работаете напрямую с клиентами, без посредников. Это привлечет больше арендаторов, ведь мало кому захочется переплачивать за услуги помощников.
Кухня и санузел
Несмотря на то, что кухня не является жилым помещением, люди проводят в ней достаточно много времени. Поэтому каждый человек хотел бы, чтобы его кухня была в хорошем состоянии, и арендаторы не являются исключением. Что нужно сделать на кухне?
1. Обновить фартук. Именно он создает атмосферу уюта и в первую очередь привлекает внимание. Если есть возможность, не обязательно менять весь кафель, можно заменить только те плитки, которые потеряли хороший вид, либо потрескались.
2. Отмыть раковину. Если она не идеально белая (либо без царапин, когда стальная или алюминиевая), тогда разумнее купить новую, пусть не самую дорогую.
3. Отремонтировать краны. Если они подтекают, не стоит чинить кран на время. Лучше купить новый смеситель, поскольку когда старый начнет плохо работать, арендодатель обязательно потребует, чтобы его заменили.
Что касается шкафов и кухонной мебели, то здесь следует отталкиваться от имеющегося бюджета. Если можете себе позволить, закупите новую мебель, поставьте мягкий кухонный уголок и т.д.
Санузел должен быть в идеальном состоянии. Именно здесь сантехника зачастую дает сбои, доставляя серьезные неудобства и проблемы. Поэтому следует ответственно подойти к починке или замена сантехники. Если вы недавно делали ремонт, то переживать не о чем.
Подъезд
Арендаторы прекрасно понимают, что чистота подъезда - абстрактное понятие. Вы можете следить за порядком, но ваши соседи не отличаются аккуратностью. Поэтому не стоит наводить порядок в подъезде усердно и тщательно. Достаточно смести лишний мусор и убрать паутину. Хорошо, если есть человек, который следит за порядком в подъезде за отдельную плату. Но здесь может возникнуть спорная ситуация, когда арендатор откажется платить за его услуги, поскольку он арендует квартиру, а не подъезд. И брать на себя соответствующие расходы придется вам. Но они, как правило, очень небольшие.
29-04-2018



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины