Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Особенности аренды квартиры в Киеве

Поиск съемного жилья - не настолько простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Именно поэтому необходимо ознакомиться с полезными сведениями прежде, чем отправляться на рынок. Причем независимо от того, будете ли вы действовать самостоятельно, или обратитесь в агентство недвижимости.
Нужно рассмотреть варианты поиска жилья, правила аренды и некоторые особенности соответствующего рыночного сегмента. Когда вы выходите на рынок осведомленными, то сможете минимизировать временные затраты, и точно защитить себя от мошенников.
Способы поиска
Есть несколько проверенных способов поиска квартиры:
1. Знакомые. Это лучший вариант для арендаторов, однако, менее практичный - для арендодателей. Многие из них не особо жалуют присутствие «своих» людей в квартире, поскольку если нужно будет возместить ущерб или выселить, то сделать это с незнакомцами намного проще. Но если вы уверены, что квартира не станет причиной вашей ссоры, то смело обращайтесь к знакомым.
2. Объявления из газет. Здесь обычно можно найти объявления от взрослых людей, которые не научились обращаться с интернетом, либо печатным изданиям доверяют больше. Квартиры в данном случае будут обставлены в соответствии с 10-ти или даже 20-ти летней давности. Некоторые варианты будут предлагать не полностью квартиру, а только отдельную комнату. Поэтому рекомендуется внимательно читать предложение, а также узнавать подробности по телефону. Также следует отметить, что данный вариант обходится обычно дешевле, взрослые люди менее амбициозны в отношении своих квартир, и они будут рады даже небольшой ежемесячной прибыли.
3. Посредники. Агентства недвижимости станут идеальным вариантом в том случае, если вам срочно требуется жилье, либо попросту нет времени на его поиски. Специалисты сделают всю работу за вас, но взамен потребуется заплатить от 50 до 100% стоимости ежемесячной арендной платы за их услуги.
4. Интернет. Идеальный вариант. На сайте DOM.RIA есть возможность просмотреть все предложения квартир в рамках Киева, и выбрать наиболее приемлемый вариант. Также здесь вы сможете найти хорошие агентства недвижимости, если не планируете искать жилье самостоятельно.
5. Объявления на столбах. Они очень удобны в том случае, если вы ищете квартиру в конкретном районе или даже доме. Местные жители, если они сдают квартиры, в первую очередь будут развешивать объявления в непосредственной близости от объекта сдачи.
Снять квартиру в Киеве можно и если самостоятельно походить по домам и поспрашивать местных жителей. Бабушки около подъездов всегда знают обо всем, что творится в их доме. Поэтому если кто-то сдает квартиру, об этом вам обязательно сообщат.
Документы
Независимо от того, какой способ поиска вы выбрали, всегда необходимо оформлять документы. Даже если вы действуете через знакомых. Во-первых, так вы сможет урегулировать заранее все проблемные вопросы, которые только могут возникнуть. Во-вторых, вы защитите себя от административной ответственности. Если вы снимаете квартиру, то такая сделка совершается на рынке недвижимости. А здесь все должно оформляться документально, иначе потребуется выплачивать штраф. Кроме всего прочего, договор является гарантией вашей защиты, и в случае неправомерных действий со стороны арендодателя, вы всегда сможете отстоять свои права, даже если дело дойдет до судебного разбирательства.
Несмотря на то, что с юридической точки зрение договор аренды представляет собой далеко не самый сложный в составлении документ, относиться к данному вопросу снисходительно или невнимательно нельзя. Прежде чем его заключать, необходимо проверить документы собственника и техническую документацию квартиры, убедиться, что арендодатель действительно имеет право сдавать вам конкретное жилье.
Также в договоре указываются следующие данные:
1. Индивидуальные характеристики объекта недвижимости - расположение, площадь, количество комнат и т.д.
2. Права и обязанности сторон. Здесь нужно отметить, когда вы будете вносить плату, когда арендодатель сможет приходить в квартиру, и насколько быстро станете погашать коммунальные задолженности. Также следует подстраховаться и ответить, что собственнику квартиры нельзя появляться в ней в ваше отсутствие. Не лишним будет указать время, за которое вас должны будут предупредить о выселении (пары недель достаточно). Но и вы сами должны будете предупреждать о том, что съезжаете, заранее.
3. Стоимость аренды.
4. Ответственность арендатора, если он просрочил сроки выплаты по аренде. Обычно это небольшая пеня.
Здесь перечислены лишь основные положения, которые обязательно должны присутствовать в договоре аренды. При необходимости можно вносить в договор любые моменты, которые косвенно или напрямую затрагивают ваше проживание в квартире.
22-05-2018



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины