Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Новостройки Киева


 ICD Investments – инвестиционно -
девелоперская
компания
 
Инвестиционно - строительная компания "Мисто"
  
Девелоперсько - будівельна компанія ТММ

Недвижимость и коммерция

Мы часто слышим, но не до конца понимаем, что относится к категории коммерческой недвижимости. Немного полезной информации кому-то поможет разобраться, а кого-то может удивить, ведь некоторые объекты нами не предполагались в качестве коммерческих.
Итак, коммерческая недвижимость - это здания, сооружения, помещения или земельные участки, используемые с целью коммерции и извлечения дохода, прибыли, инвестиций. Эта недвижимость подразделяется на шесть основных категорий.
Первая категория - это объекты свободного назначения: спортивные сооружения, рестораны, отели, кафе и т.д.
Вторая категория - объекты, используемые под розничную торговлю: торговые центры, универмаги, магазины, ларьки и т.д.
Третья категория - индустриальная: промышленные предприятия, производственные здания, складские помещения.
Четвертая категория - офисная: непосредственно офисные здания и кабинеты.
Пятая категория - социальная: аэропорты, медицинские центры, бассейны, гольф-клубы, вокзалы и др.
Шестая категория - апартаменты: многоквартирные дома и объекты, сдаваемые в аренду на сутки.
Из всех категорий первые четыре можно назвать "прямо" относящимися к коммерческому типу, а остальные две скорее жилые, но которые можно использовать для извлечения прибыли. Также к данному виду недвижимости можно отнести угодья, лесные многолетние насаждения, обособленные объекты, земельные участки, а также связанное с ними имущество (прикрепленное к земле, например). С такими объектами можно совершать сделки - передачу по наследству, сдачу в наем, продажу и заклад в обеспечение кредитов. Чтобы сделка имела силу, следует оформлять ее по всем законам страны. Существуют определенные правила, которые диктуют порядок осуществления сделки, и указывают органы, контролирующие ведение сделки. Только при условии получения всех разрешений от контролирующих органов можно совершить грамотную финансовую сделку.
Если объект коммерческой недвижимости принадлежит государству, то регистрировать сделку необходимо при любых сроках сдачи в аренду. Если объект принадлежит частному лицу, то регистрация требуется при условии аренды на срок более года. При этом владелец обязан предоставить весь пакет документов, подтверждающих его законное владение и избавляющих арендатора от мошенничества. Любое частное или государственное агентство по недвижимости предоставит вам полный список всей необходимой документации для оформления сделки.

28-12-2013



 

Коттеджные городки Киева и области



Коттеджный комплекс
"Маєток"
 

Коттеджный городок "Михайловский Сад"


 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Copyright © Недвижимость Украины