 |
|
|
Сортировка по городам: | Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы | | АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта | |
Новостройки Киева |
Сейчас Украина и все украинцы, да и не только, переживают далеко не лучшие времена. Финансовый кризис многих оставил без дополнительных средств к существованию, снизились заработные платы, упали объемы производства. В связи с газовой проблемой в стране, многие работники заводов могут и вовсе стать безработными. Кредитная ситуация Кризис остро почувствовали те жители страны, которые являются заложниками долгосрочных и среднесрочных кредитных обязательств перед банками, а именно те люди, которые взяли кредиты на приобретение движимого и недвижимого имущества. Уже в начале октября процент «проблемных» кредитов вырос в 2-2,5 раза по сравнению с летним периодом и составила 5-8% от кредитных портфелей отдельно взятого банка и эта тенденция будет сохранятся в дальнейшем. Многие банки (ИндустриалБанк, Правэкс-банк, ПриватБанк, Райффайзен Банк Аваль,СведБанк и др.) на своих официальных сайтах уже выставили такое залоговое имущество на продажу. Казалось бы, и народ, взявший кредит, можно понять, «знал бы каждый, где упадет, так соломинку б …», но и банки тоже хотят вернуть свои финансы. Вот и обращаются последние в коллекторные фирмы за помощью в «возврате» кредитных средств. Кто кого?! А что дальше… Если у народа нет денег для погашения кредита, так они ему на голову и не свалятся невесть откуда. Человек, сознательно подходящий к сложившейся ситуации, сам приходит в банк и пытается разрешить данную проблему «полюбовно», в крайних случаях продает кредитную недвижимость сам или же подписывает определенные документы, разрешающие продажу недвижимости от лица банка. Человек, полагающийся на «авось», игнорирует обращения банка с просьбами о погашении задолженности тем самым нагнетая и без того сложную и невыгодную для себя ситуацию. А дальше начинается сложный и затяжной судебный процесс между банком и заемщиком, требующий много сил и времени. Ведь банки хотят вернуть свои финансы, а человек совсем не хочет расставаться с тем, что уже считает своим. И такое число «недобросовестных» заемщиков неумолимо растет – людям просто нечем платить по счетам и далеко не последним виновником всего этого выступает наше государство и наши чиновники. Именно поэтому банкиры обратились к правительству с просьбой облегчить им процедуру изъятия у должников квартир и машин с целью их последующей продажи, забирать и продавать залоговое имущество без судебных разбирательств. Если инициатива будет поддержана, банк сможет отбирать залог без привлечения Государственной исполнительной службы и Укрспецюста.
Палка о двух концах Рьяным противником такой политики выступает Юлия Тимошенко. По ее словам такое нововведение ущемит права заемщика и нарушит законодательство, в части неприкосновенности права собственности. Однако, в договоре о кредитовании черным по белому написано о том, что до момента полного погашения кредита перед банком, собственником недвижимости является финансовое учреждение. Если Тимошенко добьется того, что данное требование банкиров останется неутвержденным, то это в свою очередь может повлечь полный отказ банков от кредитования вообще. Кому хочется рисковать своими средствами без гарантий их возврата в срок и в полном объеме. Это опять же повлечет недовольство среднего и выше классов населения, которым не хватает средств для покупки недвижимости за наличку, но которые могут себе это позволить даже в период кризиса. А также вызовет волнения во всех сферах бизнеса. Принятие же такого закона может вызвать волнение тех, кто уже является заемщиком в банке, так как это позволит банкирам чинить полный беспредел в отношении неплатежеспособного населения.
Малеева Светлана специально для http://keystone.com.ua/
|
Коттеджные городки Киева и областиЦена и качество жизни в коттеджном городке |
|
|
Покупка коммерческой недвижимости |
