Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда

              Реклама недвижимости
             Работа в сфере строительства
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Купить квартиру » Продать квартиру » Снять квартиру » Сдать квартиру
» Купить дом, дачу » Продать дом, дачу » Снять дом, дачу » Сдать дом дачу
» Купить коммерческую недвижимость » Продать коммерческую недвижимость » Снять коммерческую недвижимость » Сдать коммерческую недвижимость
» Купить участок, землю » Продать участок, землю » Снять участок, землю » Сдать участок, землю

Новостройки Киева


Два способа приобретения квартиры под кредитом 

 

Приобретение квартиры, которая находится в залоге банка по кредиту, может быть выгодной сделкой. При необходимости возвращать кредит банку в отсутствии денег, человек становится очень сговорчивым в плане стоимости на квартиру.
Так как такие сделки в условиях кризиса нередки, то банки разработали легальные схемы купли-продажи недвижимости, которая находится в залоге у банка.

 

Приобретение квартиры под кредитом: неопасный вариант

 

Первый вариант покупки такой квартиры - желание банка на сопровождение сделки. Банк в данном случае дает свою ячейку и связывается со службой регистрации. Покупатель вносит денежную сумму для оплаты кредита в банковскую ячейку, а затем разницу между остатком по кредиту и ценой квартиры - во вторую ячейку. Это наиболее безопасный способ купли-продажи квартиры под залогом.
После сделки и государственной регистрации банк получит часть долга за кредит, а продавец получит разницу между стоимостью продажи и остатком долга. Человек, который покупает квартиру, закладывает средства под соглашение выемки их сотрудником банка лишь после фиксации на его имя права собственности на квартиру, а банк знает, что деньги будут получены, потому что закладываются в ячейку, которая арендована в банке-кредиторе.

 

Приобретение квартиры под кредитом: предварительное соглашение

 

Второй способ продажи квартиры под залогом – заключение предварительного соглашения с покупателем. Надо получить согласие банка на досрочную оплату кредита и назначить конкретную сумму на назначенную дату.
Затем покупатель перечисляет деньги на счет кредитной организации, у которой под залогом квартира. После оплаты кредита продавец получает документ об отсутствии кредитного долга, который разрешает регистрировать снятие обременения.
Затем надо только зарегистрировать соглашение купли-продажи и при помощи депозитарной ячейки оплатить продавцу разницу между суммой невыплаченного кредита и ценой квартиры.
При проведении такой сделки сильно рискует покупатель, так как при нарушении продавцом условий договора, у него могут быть проблемы с возвращением уже внесенных денег.
Один плюс в данном способе – отсутствие нужды согласования продажи с банком, так как продавец прерывает с ним все отношения по кредитным обязательствам еще до подписания официального договора с покупателем.

 

Коттеджные городки Киева и области



 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Цена и качество жизни в коттеджном городке

Коттеджный городок в кредит

Продажа дачи
Продажа домов в Киевской области
Продажа домов под Киевом
Продажа коттеджей
Продажа квартиры в Киеве от хозяев

Copyright © Недвижимость Украины
Наши проекты: