Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
              Реклама недвижимости
             Работа в сфере строительства
            Лучшие сайты недвижимости
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Купить квартиру » Продать квартиру » Снять квартиру » Сдать квартиру
» Купить дом, дачу » Продать дом, дачу » Снять дом, дачу » Сдать дом дачу
» Купить коммерческую недвижимость » Продать коммерческую недвижимость » Снять коммерческую недвижимость » Сдать коммерческую недвижимость
» Купить участок, землю » Продать участок, землю » Снять участок, землю » Сдать участок, землю

Новостройки Киева


Недвижимость Киева в 2008 - 2009 

 

Куда "движется" недвижимость города Киева? Вопрос этот всегда был непростым и волнительным для всех категорий населения. Как для инвесторов, так и для простых обывателей, не говоря уже о риэлторах.

 

С таким вопросом мы обратились к техническому директору международной консалтинговой компании Colliers international Кириллу Осетрину. Надо сказать, что эта фирма является лидером среди международных консалтинговых компаний в сфере недвижимости.

На Украинском рынке Colliers international работает уже более 5 лет. За это время накоплен опыт работы со всеми категориями клиентов - от малых украинских компаний с небольшим штатом до больших межнациональных корпораций и дипломатических представительств.

Мы сотрудничаем с такими известными компаниями, как Всемирный Банк Украины, Сити Банк, А rthur Andersen, Сі sco Systems, Raі ffeі sen Investment, Посольства Канады, Велиокобритании, Соединенных Штатов Америки.

За последние три года на Украине заметен устойчивый спрос на все виды недвижимости. Особый интерес для инвестиций представляет строительство новой и реконструкция офисной недвижимости. Если раньше большинство офисов размещалось в старых институтах, то в связи с появлением Millenium центра стало ясно, что будущее за профессиональными бизнес-центрами. В ближайшие 3-4 года планируется строительство более 200 тыс. кв. метров офисных площадей класса А и В и четыре профессиональных бизнес-центра.

 

недвижимость в Киеве

 

- Это, конечно, очень интересно, но наших читателей больше волнует жилая недвижимость.

 

- Принятие поправки к Земельному Кодексу Украины приводит к активизации частных инвестиций, в том числе иностранных. Так, например, соотношение государственных и частных инвестиций равно 1/7. Намечается интерес к заказам на строительство жилья с применением комплексной системы управления жизнеобеспечением (это так называемые, интеллектуальные системы типа "Умный дом"). Но украинские домовладельцы видят пока в этом только охранный аспект, а не экономический.

 

- Квартиры какой площади и в каком районе Киева пользуются сегодня наибольшим спросом?

 

- Надо сказать, что сегодня еще существует дефицит в Киеве "небольших" квартир элитной группы: трех- и четырехкомнатных, площадью 100-180 кв. метров.

В сегменте элитной недвижимости наибольшим спросом пользуются квартиры площадью от 150 до 200 кв. метров (39%). На втором месте - аппартаменты в 100-150 кв.м(30%), на третьем - до 100 кв.м (12%).

Самым дорогим и престижным районом в Киеве по-прежнему является Печерск. Пользуются спросом районы Нивок, Батыевой Горы, Александровской Слободки. Менее популярны Петропавловска Софиевская Борщаговка.

Что касается суперэлитной недвижимости, то самым престижным районом остаются Липки. Ценовой уровень элитных квартир на тихих центральных улочках типа Рейтарской или парка Шевченко, как правило, на 100 (у.е. за кв. метр) меньше, чем на Липках! Правда. Это касается квартир, площадь которых не превышает 100 кв. метров.

Особой любовью пользуются большие метражи и высокие потолки как в центре, так и в новых домах (от 120 кв.м).

 

- А как насчет резкого удешевения недвижимости в Киеве и когда оно стабилизируется?

 

- Что касается ценовых перспектив на рынке недвижимости, то по данным агентств, стоимость квартир в ближайшие месяцы может еще опуститься. Однако падение цены не составит более 10-15% от текущей цены.

 

Мир новосела специально для http://keystone.com.ua/

 





Имя:

Ваш email:

Комментарий:

Коттеджные городки Киева и области




Котеджний комплекс МАЄТОК

 

 

 

 

 


Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Цена и качество жизни в коттеджном городке

Коттеджный городок в кредит





Copyright © Недвижимость Украины