Продать квартиру, дачу, дом, участок земли купить снять сдать коммерческую недвижимость аренда
              Реклама недвижимости
             Работа в сфере строительства
Сортировка по городам:
| Киев | Харьков | Днепропетровск | Одесса | Донецк | Львов | Николаев | Полтава | Кировоград | Ровно | Луганск | Закарпатье | Запорожье | Житомир | Ивано-Франковск | Винница | Волынь | Сумы | Тернополь | Херсон | Хмельницкий | Черкассы | Чернигов | Черновцы |
| АР Крым | Алушта | Бахчисарай | Евпатория | Керчь | Коктебель | Саки | Севастополь | Симферополь | Судак | Феодосия | Ялта |
» Покупка квартир » Продажа квартир » Съем аренда квартиры » Сдача аренда квартиры
» Покупка дома дачи » Продажа дома дачи » Съем аренда дома дачи » Сдача аренда дома дачи
» Покупка коммерческой недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости » Съем аренда коммерческой недвижимости » Сдача аренда коммерческой недвижимости
» Покупка участков земли » Продажа участков земли » Съем аренда участков земли » Сдача аренда участков земли

Поговорим о недвижимости:







ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ


Покупка коммерческой недвижимости с помошью нашего Интернет сайта…

Развитие любого бизнеса рано или поздно приводит к необходимости приобретения коммерческой недвижимости с целью его расширения, обслуживания, представления и т. д. И в этом случае на пути стает вопрос приобретать действующую коммерческую недвижимость или создавать с чистого листа.


Приобретение действующей коммерческой недвижимости имеет свои особенности. На первый взгляд, лучше купить коммерческую недвижимость, которая уже определенное время существует, наработала определенную клиентуру, среди которой большая часть постоянная. И сразу начать зарабатывать деньги! Но это только поверхностное представление. Следует помнить, что, покупая действующую коммерческую недвижимость, Вы приобретаете вместе с ней и ее имидж, мнение, доверие, отзывы клиентов, сложившиеся за время работы, которые могут быть как положительными, так и отрицательными. И, исходя, уже из этого придется любыми средствами поддерживать имидж на сложившемся высоком уровне, либо подымать его на необходимые высоты. А это может потребовать не малых средств.


 

Покупка коммерческой недвижимости «с нуля»

 

С несколько другими трудностями можно столкнуться, если возводить коммерческую недвижимость «с нуля». Главное, с чем нужно смириться - сразу зарабатывать не получится! А скорее наоборот. Первое время придется работать в убыток. Длительность данного периода будет зависеть от того, насколько правильно избрана стратегия продвижения бизнеса и сумы, потраченной на рекламу (если не принимать во внимание вид деятельности, место расположения коммерческой недвижимости, спроса…). На практике период становления рентабельности коммерческой недвижимости в среднем составляет от 3 месяцев до 3 лет. Но надо отметить и положительные моменты: Вы сами можете определять развитие и становление коммерческой недвижимости. Начиная от места расположения, дизайна, интерьера коммерческой недвижимости, подбора персонала и т.д. и заканчивая определением рекламной компании.


Перед тем, как покупать коммерческую недвижимость («с нуля» или действующую), рекомендуем взвесить все «за» и «против».


 

Купить коммерческую недвижимость очень просто

 

Специалисты прогнозируют, что в 2007–2008 колличество бизнес-центров увеличится на 30-35%. Хотя из-за длительной подготовки проектной документации и трудностей при землеотводе не все они откроются в срок. Бюрократия, царящая в органах согласования, зачастую затягивает реализацию проекта на год-два. Еще одна причина, по которой строительство бизнес-центров затягивается, — переоценка финансовых возможностей инвесторов. Уже во время строительства офисного здания инвесторы зачастую сталкиваются с тем, что расчеты по смете оказываются ниже реальных финансовых затрат. Происходит это из-за постоянного роста цен на строительные материалы и энергоносители.


Но даже если все запланированные на этот год офисные помещения поступят на рынок, все равно полностью удовлетворить спрос не удастся. Конкуренция на этом рынке только усилится. Поэтому отечественные девелоперы все более профессионально подходят к проектированию и строительству зданий, инвестируют в сервис. Если офисные центры первой волны окупались в течение двух-трех лет, то теперь этот срок увеличился до пяти-восьми лет (в Европе подобные проекты окупаются не меньше чем за двенадцать лет).





 

Портал Недвижимости Украины поможет вам:



Покупка коммерческой недвижимости в Киеве
Покупка коммерческой недвижимости в Харькове
Покупка коммерческой недвижимости в Днепропетровске
Покупка коммерческой недвижимости в Одессе
Покупка коммерческой недвижимости в Донецке
Покупка коммерческой недвижимости во Львове
Покупка коммерческой недвижимости в Николаеве
Покупка коммерческой недвижимости в Крыму
Покупка коммерческой недвижимости в Полтаве
Покупка коммерческой недвижимости в Кировограде
Покупка коммерческой недвижимости в Ровно
Покупка коммерческой недвижимости в Луганске
Покупка коммерческой недвижимости в Закарпатье
Покупка коммерческой недвижимости в Запорожье
Покупка коммерческой недвижимости в Житомире
Покупка коммерческой недвижимости в Ивано-Франковске
Покупка коммерческой недвижимости в Виннице
Покупка коммерческой недвижимости на Волыне
Покупка коммерческой недвижимости в Сумах
Покупка коммерческой недвижимости в Тернополе
Покупка коммерческой недвижимости в Херсоне
Покупка коммерческой недвижимости в Хмельницком
Покупка коммерческой недвижимости в Черкассах
Покупка коммерческой недвижимости в Чернигове
Покупка коммерческой недвижимости в Черновцах

 

Коттеджные городки Киева и области









Рекламные статьи


Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Цена и качество жизни в коттеджном городке

Коттеджный городок в кредит




Copyright © Недвижимость Украины
Наши проекты: