Жилье в кредит на долгие годы… 

Жилье в кредит – заветная мечта современных украинцев становится все более нереальной. Каждый человек стремится к самостоятельности и самовыражению. Мы хотим быть лучшими, иметь семью, дом, детей – извечные ценности. К сожалению, в Украине не созданы условия для успешного и эффективного кредитования молодых семей для покупки собственной недвижимости. А ведь это важно не только для молодежи. Каждая семья не только ячейка общества. Семья это очаг, веточка, которая со временем превратится дерево, род, народ. И потому так важно, чтобы каждая семья жила отдельно. Когда человек так думает, он начинает искать возможности для воплощения заветной мечты и чаще всего останавливается на том, чтобы взять кредит на покупку жилья для семьи. Давайте посмотрим, что же предлагают нам наши банки. Наша информация базируется на данных АКБ «ЧБРР» Банка, Альфабанка, Банк Форум и Индэкс Банка.

Мировой финансовый кризис уже набил оскомину тем, кто списывает на него все свои неудачи и промахи правительства, и неэффективную украинскую банковскую систему. Тем не менее, кризис кризисом, а жизнь не стоит на месте и потребительская способность хоть и понизилась в октябре этого года, снова прогнозируемо повышается. Со временем ситуация изменится и люди начнут снова массово брать кредиты на жилье. К тому же спрос в разы превышает скудное для многомиллионной братии молодых и не очень молодых семей предложение. Цены на жилье в Украине завышены – это знает даже ребенок. Недавно разогретый до предела рынок столичный рынок недвижимости начинает остывать. Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость в целом на 30%, но вместе с тем страну захлестывает самая высокая за последние годы инфляция и ужесточение условий для получения кредита. Хотя, как известно, для наших людей лазейки для взятия кредита всегда найдутся.

	В связи с нестабильной ситуацией в стране банки буквально каждый день пересчитывают проценты по кредиту. Сейчас они колеблются от 19% до 22% в гривне и от 12% до 16% в валюте.

Также банк может уличить ставку, в связи с изменением конъюнктуры рынка либо с поднятием ставки НБУ. Также обязательное страхование от несчастного случая стало обязательным для Приватбанка, Альфабанка и АКБ «ЧБРР» банка. Раньше этот вид страхования был предусмотрен только решением кредитного комитета. Сумма -0,3% от стоимости залога на протяжении всего срока кредита. Итак, вы решили брать кредит на покупку жилья без первого взноса. Для этого вам потребуется 40-60 тыс. грн. наличными для оформления сделки с банком, оплаты услуг нотариуса и риэлтера. Приватбанк, Альфабанк и АКБ «ЧБРР», Банк Форум и Индэкс Банк уже не дают кредит на жилье без первого взноса. Вам необходимо иметь еще 15% от суммы стоимости жилья. Некоторые банки теперь выдают сумму не более 70% от стоимости квартиры, хотя два месяца назад оплачивали 80%. Сократился и срок кредитования с 30 до 15 лет. Хотя, например, рекламны буклеты пестрят заманчивыми предложениями и условиями.

Квартира в кредит?

	В реальности получить кредит на квартиру сейчас дольно сложно, тем более на длительный срок. Возникает вопрос, на какой срок взять кредит?

Практика показывает, что большая часть кредитов на жилье погашается досрочно. Лучше взять кредит на 20 лет и платить 5 тысяч в месяц первые 2-3 года, а дальше меньше. Ведь ситуации бывают в жизни разные и лучше досрочно погасить. Для того, чтобы взять кредит в банке на жилье, в наше непростое время, необходимо иметь не только стабильный хороший заработок, но и чтобы он был постоянно растущим. В среднем, вам необходимо будет платить 5-6 тыс. грн. в месяц в течении 2-3 лет. Потянет ли ваш семейный бюджет такую нагрузку? Решать вам. Сейчас сложный для экономики период и эксперты советуют подождать с покупкой квартиры по крайней мере до весны.

Алина Бережная специально для портала «Недвижимость Украины»

При перепечатке активная гипперссылочка на http://keystone.com.ua/ обязательна.

Коттеджные городки Киева и области

Рекламные статьи

Коттеджные поселки

Новостройки Украины

Новостройки

Квартиры в Киеве

Недвижимость

Коттеджный городок

Недвижимость в Украине

Цена и качество жизни в коттеджном городке

Коттеджный городок в кредит

Покупка квартир

Продажа квартир

Аренда квартиры

Покупка дома дачи

Продажа дома дачи

Аренда дома дачи

Покупка коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости

Покупка участка земли

Продажа участка земли

Аренда участка земли